Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Łukaszowice
Dom 162 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kwiatowa

Kwiatowa, Łukaszowice, dolnośląskie

2 290 000 zł
162 m²
14 135,80 zł/m²

Zdjęcie

Michał

Skontaktuj się

Dom, ul. Kwiatowa

Kwiatowa, Łukaszowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 kwietnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 290 000 zł

162 m²

14 135,80 zł/m²

Dom, ul. Kwiatowa

Zaktualizowane: 26 kwietnia 2026

2 290 000 zł 162 m² 14 135,80 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 043 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2023

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 043 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2023

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 290 000 zł (14 135,80 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 162 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2023
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 043 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: kominek, pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 33 kWh/m² na rok; końcową (EK): 19 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 57 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 57 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: na podjeździe (8 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 26.04.2026

Lokalizacja

Adres: Kwiatowa, Łukaszowice, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Skoro czytasz to ogłoszenie, prawdopodobnie masz za sobą dziesiątki ofert, którym "czegoś" brakowało. Ten dom powstał, by być odpowiedzią na to poszukiwanie. Budowałem go dla swojej rodziny, bez kompromisów budżetowych, z dbałością o detale, których nie spotyka się w ofertach deweloperskich.

ARCHITEKTURA, KTÓRA DAJE WOLNOŚĆ

Dom o powierzchni 162 m² (projekt indywidualny House 34, arch. Renata Majchrzak) to nowoczesna stodoła o nieregularnej linii ścian, posadowiona na działce 1043 m².

Spektakularny Salon (50 m²): Wysokość blisko 7 metrów, ogromne przeszklenia i widok na ogród. Przygotowane miejsce pod kominek typu koza (z czujnikiem CO).

Wysokość pomieszczeń 3 m: W całym domu, co w połączeniu z drzwiami ukrytymi o wysokości 2,35 m daje niesamowite poczucie przestrzeni.

Wnętrza Japandi: Zaprojektowane przez Agnieszkę Graczykowską (TROOMONO). Drewniane podłogi, mikrocement (kuchnia, łazienki, wiatrołap) i tynki cementowo-wapienne trwałe i przyjazne rodzinie.

KUCHNIA I UNIKALNA SPIŻARNIA

Sercem domu jest kuchnia, która łączy design z niespotykaną funkcjonalnością:

Ukryta Spiżarnia (2 m²): Całkowicie niewidoczna, wkomponowana w linię wysokiej zabudowy meblowej. To "centrum dowodzenia" pozwala zachować minimalistyczny porządek w kuchni, mając wszystko pod ręką.

Design i Wyposażenie: Wyspa oraz blaty z włoskiego konglomeratu, drewniane wykończenie mebli, energooszczędne AGD (w tym osobna lodówka i zamrażarka oraz piekarnik z funkcją mikrofali).

TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ (KLASA A)

Dom zaprojektowany tak, by minimalizować rachunki i dbać o Twój komfort:

Pompa ciepła Nibe (Szwecja): Najwyższa półka. W zimie wydajne ogrzewanie podłogowe (osobne obwody na każdy pokój), a w lecie funkcja chłodzenia posadzką.

Rekuperacja Thessla Green: Świeże powietrze 24h bez konieczności otwierania okien i wychładzania domu.

Fotowoltaika 5,18 kWp: Darmowa energia ze słońca.

Smart Home Fibaro: Sterowanie z telefonu/panelu LED oświetleniem, żaluzjami fasadowymi, ogrzewaniem i rekuperacją. System uzbrojony w czujniki wiatru, deszczu, nasłonecznienia oraz zalania (automatyczne odcinanie głównego zaworu wody).

Bezpieczeństwo: System Satel, kontaktrony w każdym oknie, czujki przeciwzbiciowe oraz przygotowane okablowanie pod monitoring.

KONSTRUKCJA DLA SIEBIE

Materiały: Ściany z Silki (topowa akustyka i trwałość), dachówka Creaton, rynny z tytancynku (Metzink).

Izolacja: Płyta fundamentowa na warstwie styropianu + gruba warstwa styropianu grafitowego na elewacji audyt energetyczny potwierdził całkowity brak mostków termicznych.

Woda: Stacja uzdatniania BWT oraz cyrkulacja CWU (ciepła woda natychmiast w kranie).

UKŁAD POMIESZCZEŃ

4 sypialnie: W tym gabinet do pracy w ciszy. Każdy pokój posiada bezprogowe drzwi tarasowe i wyjście na ogród od strony południowej.

2 Łazienki: Główna (8 m²) z wanną wolnostojącą i prysznicem oraz gościnna z prysznicem. Wykończone mikrocementem i konglomeratem.

Zaplecze: Garderoba (6,5 m²), pralnia z suszarnią (11 m², sprzęt Miele), kotłownia, wiatrołap oraz poddasze (110 m²).

OGRÓD I LOKALIZACJA (ŁUKASZOWICE)

Działka otwarta na naturę z okien widać sarny, bażanty i zające.

Taras 40 m²: Zadaszony, z wyprowadzonym przyłączem wody zimnej i ciepłej (idealne do basenu).

Parking: Przygotowane miejsce pod wiatę 2-stanowiskową i zasilanie pod ładowarkę EV. Przed domem miejsce dla dodatkowych 6 aut gości.

Komunikacja: 5 min do stacji PKP (dojazd do Wroclavii w 12 min), 7 min do A4. W pobliżu pełna infrastruktura (Biedronka, Dino, szkoły, przedszkola).

Koszt eksploatacji: ok. 1400 zł/mies. (prąd, woda, szambo 10m ) przy bardzo intensywnym użytkowaniu.

Cena: 2 290 000 zł

Zapraszam na kawę chętnie opowiem o każdym detalu tej inwestycji, od wbicia pierwszej łopaty po wybór tynków ozdobnych.

Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękuję.

Agent

Michał

600 904...

600 904 300

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

600 904...

600 904 300

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał

600 904...

600 904 300

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości